35
Jahre

fotogrossersucherHerr Prokurist Peter Lux (Chef der Pemal Immobilien Ges.m.b.H) und SEIN TEAM heißen Sie Herzlich Willkommen!

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Exposé #213

*TOPCHANCE in 1100 WIEN obere FAVORITENSTRASSE*, nähe ANTONSPLATZ sowie U1, UNBEFRISTETE ALTBAU-MIETWOHNUNG (3Zi +NR) wie ERSTBEZUG, 2013 komplett saniert, in gepflegtem TOPSANIERTEN ALTHAUS, beste Infrastruktur, teilmöbliert, SOFORTBEZUG

  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    WIEN FAVORITEN
  • 1100 WIEN FAVORITEN
  • Region:
    WIEN FAVORITEN

Expose

Beschreibung im Detail

Diese äusserst elegante, 2013 KOMPLETT SANIERTE, UNBEFRISTETE ALTBAU-MIETWOHNUNG wie ERSTBEZUG befindet sich im oberen Teil der Favoritenstrasse, zwischen U1 REUMANNPLATZ sowie U1 TROSTSTRASSE, in der oberen Favoritenstrasse, nähe ANTONSPLATZ. Die ALTBAU-MIETWOHNUNG befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, topsanierten ALTHAUSES, ist ostseitig sowie westseitig ausgerichtet.

WOHNNUTZFLÄCHE:
76 m²

RAUMAUTEILUNG:
zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Komplettküche mit Fenster, Essplatz, Fliesenbad, extra Fliesentoilette.

AUSSTATTUNG: (siehe Fotos)
Die Wohnung wurde 2013 komplett neu saniert: Elektrik, voll ausgestattestes Fliesenbad mit Eck-Runddusche, Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Fliesentoilette mit Gästewaschbecken, Einbauküche mit Essplatz, inklusive E-Herd/Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kunststofffenster mit Ziehrollos, Gasetagenheizung (Junkers), Laminatböden, Fliesenböden, Deckenspots im Vorzimmer und Bad.

Diese Mietwohnung ist lichdurchflutet, hof- und strassenseitig ausgerichtet, beste Infrastruktur.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden, wird NUR AN NETTE, SERIÖSE MIETER vergeben.
Der grosse Vorteil dieser Wohnung ist unter anderem auch keine Befristung des Mietverhältnisses, Zustand, Lage.

GESAMTMIETE: € 696,52 inklusive Nettomiete € 468,16 / BK € 140,04 / Inventarmiete Küche € 25,- / Steuer € 63,32

KAUTION: 6 Bruttomieten (€ 4.180,-)
PROVISION: 2 Bruttomieten plus 20% MwSt

Energieausweis erstellt am: 31.08.2012 HWB (C/D 94 kWh/m²a).

Beschreibung der Lage

zwischen U1 REUMANNPLATZ und U1 TROSTSTRASSE in der oberen FAVORITENSTRASSE, beste Infrastruktur, nur 5 Gehminuten zur U1 REUMANNPLATZ bzw. Troststrasse

Beschreibung der Preisgestaltung

GESAMTMIETE: € 696,52 inklusive Nettomiete € 468,16 / BK € 140,04 / Inventarmiete Küche € 25,- / Steuer € 63,32

KAUTION: 6 Bruttomieten (€ 4.180,-)
PROVISION: 2 Bruttomieten plus 20% MwSt

Details zur Provision

KAUTION: 6 Bruttomieten (€ 4.180.,-)
PROVISION: 2 Bruttomieten plus 20% MwSt.

Weitere Informationen

Plz: A-1100

Ort: WIEN Favoriten zwischen U1 REUMANNPLATZ sowie U1 TROSTSTRASSE, in der oberen FAVORITENSTRASSE, beste Infrastruktur, in gepflegtem, sanierten ALTHAUS

Lage: ostseitig/ westseitig

Wohnnutzfläche: 76 m² (3 Zi, zentrales Vorzimmer + NR) komplette TOPSANIERUNG 2013

Bauart: ALTHAUS

Widmung: ALTBAU, unbefristete MIETWOHNUNG

Übergabe ab: sofort

Preis: GESAMTMIETE € 696,52 inkl. Nettomiete € 468,16 / Betriebskosten: € 140,04 / Inventarmiete Küche: € 25,- /Steuer: € 63,32

Info unter: 01 / 505 76 070 außerhalb d.Betriebszeiten erreichen Sie unseren Hrn. Prok. P. Lux unter: 0664/2017080


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!

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